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　　当前，我国人口面临结构性挑战，突出表现为少子化、老龄化，由此带来一系列重大而深远的影响和挑战。面对复杂的人口形势，一方面我们要积极应对人口问题，另一方面要挖掘人口结构中的“新红利”。

　　人口是经济发展过程中重要因素，人口结构变动在产业发展过程中扮演着重要的角色。改革开放以来，伴随着人口结构的变动，我国产业发展经历了“出口增长强劲”、“房地产的黄金十年”以及“创新驱动型产业快速发展”三个阶段。

　　受劳动人口见顶回落、人口受教育水平逐渐提升、人口和人才不断向东部沿海、发达都市圈城市群流动等人口结构变动的影响，未来有六大机遇：

　　1、消费升级迎来新趋势，逐渐向健康化、品质化、情感化转型。具体表现为：老龄社会、健康消费；中产崛起、品质消费；独居盛行、情感消费。

　　2、部分制造业向东南亚转移，产业面临转型升级、智能化数字化成趋势。随着产业外迁，国内制造业面临转型升级，受益于高质量人才规模仍较大，中国产业转型升级仍有支撑。

　　3、产品和服务向适老化转型，医养结合更加紧密、养老金融前景广阔。未来养老产业不仅包括基本生活需求，还要兼具休闲娱乐、社交等附加服务属性。随着居民对养老理财储备需求增加，养老金融前景广阔。

　　4、教育系统面临结构性调整需求，短期托儿所供应不足、幼儿园及义务教育供应相对饱和。学前教育阶段呈现0-3岁托儿所不足与3-5岁幼儿园相对饱和并存的局面；义务教育阶段的入学需求减少，其中小学入学人数下降明显、农村下降更快。

　　5、人口结构变动带来住房价值分化，人口、人才净流入的一线城市、强二线城市房地产市场热度更高，而人口、人才流出地区房地产市场较冷淡。

　　6、住房改善时代来临，从“有房住”到“住好房”、产品力成为购房者关注重点。随着居民收入水平提升和外部环境变化，居民对改善型住房的要求也更加多元，除了位置和面积，对住房品质的要求也在提升。

　　2.2 部分制造业向东南亚转移，产业面临转型升级需求、智能化数字化成趋势

　　2.4 教育系统面临结构性调整需求，托儿所供应不足、幼儿园及义务教育供应相对饱和

　　2.5 人口结构变动带来住房价值的分化，人口或人才流入的核心城市住房价值凸显返回搜狐，查看更多